Une maison à l’Ayguade, un appartement près du port, une villa sur la presqu’île de Giens ? Hyères est la ville où notre agence est implantée : nous connaissons ses quartiers, ses saisons et sa clientèle. Agence Var Conciergerie gère votre location courte durée de A à Z, pour que votre bien soit loué au bon prix sans que vous ayez à vous en occuper.
Pourquoi Hyères attire autant de voyageurs
Hyères cumule des atouts rares sur un même territoire : la mer, les îles, un centre historique et un aéroport. C’est ce qui explique une demande forte en été, mais aussi au printemps et en automne.
- Les îles d’Or : Porquerolles et Port-Cros sont accessibles en bateau, notamment depuis la Tour Fondue, et beaucoup de visiteurs choisissent Hyères comme camp de base.
- La presqu’île de Giens, le double tombolo et les salins des Pesquiers, où l’on observe les flamants roses.
- Les sports de glisse : l’Almanarre est un spot réputé de kitesurf et de planche à voile, qui attire des pratiquants hors saison.
- La vieille ville médiévale, la villa Noailles et ses événements culturels, les palmiers qui ont fait la réputation de la station.
- L’aéroport Toulon-Hyères à proximité, pratique pour les séjours courts.
Le profil des locations à Hyères
Le parc est très varié, et chaque type de bien a sa clientèle :
- Maisons et villas avec jardin ou piscine (Costebelle, Giens, les Salins) : familles et groupes, réservations longues en été, prix par nuit élevés.
- Appartements en résidence près des plages (l’Ayguade, la Capte, le port) : couples et familles, forte demande de mai à septembre.
- Appartements du centre-ville : séjours plus courts, voyageurs de passage et clientèle hors saison.
La saison est marquée : l’essentiel des revenus se fait entre mai et septembre. Notre rôle est de maximiser cette période tout en captant les week-ends prolongés, les ponts de mai et la clientèle sportive d’automne.
Notre conciergerie à Hyères : ce que nous prenons en charge
- Annonce et photos professionnelles qui mettent en avant ce que recherchent les voyageurs à Hyères : extérieur, proximité de la plage, accès aux îles, parking.
- Tarifs ajustés semaine par semaine, avec durée minimale de séjour adaptée à la haute saison.
- Accueil des voyageurs, check-in et check-out, gestion des clés.
- Ménage, linge et entretien entre chaque séjour, y compris l’entretien courant des extérieurs.
- Réactivité sur place : notre agence est à Hyères, nous intervenons rapidement en cas d’imprévu.
- Caution, assurance voyageur et petites réparations.
Toutes nos prestations sont détaillées sur la page gestion de location saisonnière.
Notre rémunération
Notre commission est calculée sur les revenus locatifs effectivement encaissés : nos intérêts sont alignés avec les vôtres. Son taux dépend du logement et de la durée de mise en location. Demandez une estimation gratuite pour recevoir les revenus prévisionnels et nos conditions par écrit.
Où intervenons-nous à Hyères ?
Sur toute la commune : centre-ville et vieille ville, le port, l’Ayguade, les Salins, la Capte, Giens, l’Almanarre et Costebelle. Nous gérons aussi des logements à Toulon, La Londe-les-Maures, Bormes-les-Mimosas et Le Lavandou.
Questions fréquentes sur la location saisonnière à Hyères
Quelle est la meilleure période pour louer à Hyères ?
Juillet et août concentrent la demande et les prix les plus élevés, mais mai, juin et septembre sont aussi très bons, en particulier pour les biens proches de la mer. En hiver, l’activité ralentit fortement : nous pouvons ajuster la stratégie si vous souhaitez occuper le logement vous-même à cette période.
Faut-il déclarer sa location meublée à Hyères ?
Oui : tout meublé de tourisme doit être déclaré en mairie et son numéro d’enregistrement doit figurer sur les annonces. Nous vous accompagnons dans cette démarche auprès de la mairie d’Hyères et vérifions les règles applicables à votre situation.
Ma villa a une piscine : gérez-vous son entretien ?
Nous coordonnons l’entretien des extérieurs et de la piscine entre les séjours, avec vos prestataires habituels ou des intervenants de confiance.
Puis-je bloquer des dates pour en profiter moi-même ?
Bien sûr. Vous gardez la main sur votre calendrier ; nous vous conseillons simplement sur les périodes où l’impact sur vos revenus est le plus faible.
Estimation gratuite de vos revenus locatifs
Décrivez votre logement en une minute : nous vous rappelons sous 24 h avec une estimation de revenus et une proposition adaptée, sans engagement. Vous préférez appeler ? 07 50 53 64 43 (du mardi au samedi, 9h30–12h30 et 14h–18h).