Un appartement face à la plage de Saint-Clair, un studio près du port ou une villa sur la corniche à Cavalière ? Au Lavandou, la demande estivale est très forte et la concurrence aussi : la différence se fait sur la qualité de l’annonce, les prix et l’expérience des voyageurs. Agence Var Conciergerie gère votre location saisonnière de A à Z pour en tirer le meilleur rendement.
Le Lavandou, la station des douze plages
Le Lavandou s’étire sur une dizaine de kilomètres de côte, avec une succession de plages et de criques au pied du massif des Maures. C’est une station balnéaire au sens propre, ce qui façonne la demande :
- Des plages pour tous les profils : la grande plage du centre, Saint-Clair, la Fossette, Aiguebelle, Jean Blanc, Cavalière, Pramousquier.
- Le port, d’où partent les bateaux pour Port-Cros, Porquerolles et l’île du Levant.
- Une clientèle internationale importante, venue notamment du nord de l’Europe, habituée à réserver tôt.
- Une saison très concentrée : l’essentiel des réservations se joue entre juin et septembre.
Bien louer au Lavandou : les points clés
Avec une saison courte, chaque semaine compte. Les logements qui performent le mieux ont en commun :
- Une vue mer ou un accès plage à pied, valorisés dans les photos et le titre de l’annonce.
- La climatisation et une terrasse, devenues presque indispensables en été.
- Une place de parking, rare et très recherchée en haute saison.
- Des tarifs ouverts tôt : une partie de la clientèle réserve plusieurs mois à l’avance, il faut que votre calendrier soit prêt dès l’hiver.
Nous définissons avec vous une durée minimale de séjour adaptée (souvent à la semaine en juillet-août) et des prix qui évoluent selon le remplissage, pour éviter à la fois les semaines vides et les réservations bradées.
Notre gestion au Lavandou
- Création ou refonte de l’annonce, avec photos professionnelles.
- Ouverture anticipée du calendrier et tarification dynamique tout au long de la saison.
- Gestion des rotations de fin de semaine : départs, ménage, linge et arrivées dans la même journée.
- Accueil des voyageurs et remise des clés, gestion des badges et accès de résidence.
- Maintenance et dépannages en pleine saison, caution et assurance voyageur.
Toutes nos prestations sont décrites sur la page gestion de location saisonnière.
Notre rémunération
Notre commission porte uniquement sur les loyers réellement perçus : si votre logement ne se loue pas, vous ne nous devez rien. Le taux dépend du bien et de la période d’ouverture à la location. Demandez votre estimation gratuite pour recevoir une proposition chiffrée.
Où intervenons-nous au Lavandou ?
Au centre et autour du port, à Saint-Clair, la Fossette, Aiguebelle, Cavalière et Pramousquier. Nous gérons aussi des logements à Bormes-les-Mimosas, La Londe-les-Maures, Hyères et Toulon.
Questions fréquentes sur la location saisonnière au Lavandou
Combien de semaines peut-on louer au Lavandou ?
La majorité des réservations se concentre de juin à septembre, avec un pic en juillet-août. Mai et début octobre complètent la saison selon la météo et le type de logement. Nous vous donnons une projection réaliste dans l’estimation.
Quelles démarches pour louer mon appartement ?
Un meublé de tourisme doit être déclaré en mairie et afficher son numéro d’enregistrement sur toutes les annonces. Nous vérifions avec vous les démarches auprès de la mairie du Lavandou.
Ma résidence interdit-elle la location saisonnière ?
Certaines copropriétés encadrent la location courte durée. Nous relisons votre règlement de copropriété avant de démarrer et adaptons les consignes données aux voyageurs.
Que se passe-t-il pour mon logement en hiver ?
Vous pouvez l’occuper, le louer ponctuellement ou le fermer. Nous vous conseillons sur l’option la plus intéressante selon votre logement.
Estimation gratuite de vos revenus locatifs
Décrivez votre logement en une minute : nous vous rappelons sous 24 h avec une estimation de revenus et une proposition adaptée, sans engagement. Vous préférez appeler ? 07 50 53 64 43 (du mardi au samedi, 9h30–12h30 et 14h–18h).